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【ご成約済】縦長敷地を見事に工夫した岡山市北区平野の新築一戸建て（YouTube内覧）

2021.04.16

どんぶらこ＠エスケイ住宅販売の白川です。

今回は、リーブルガーデン岡山市北区平野第2が完成したということで、写真撮影・360°パノラマビュー・YouTube用の動画撮影に行ってまいりました。

通常プランでは「ない」仕様が盛りだくさんで、見どころ満載ですので、ぜひブログの方でもご紹介させていただきます。

まずはYouTube動画を見る！
↓↓↓↓↓

リーブルガーデン岡山市北区平野第2（物件概要）

2号棟（今回ご紹介した物件はコチラ）
https://donbraco.jp/s/property/947/

所在地：岡山市北区平野540番4
間取り：3LDK＋畳コーナー
土地面積：121.98㎡
建物面積：105.78㎡
交通：JR山陽本線「庭瀬」駅徒歩14分
築年月：令和3年4月

JR山陽本線「庭瀬」駅まで徒歩14分、わたなべ生鮮館庭瀬店さんや、マルナカ庭瀬店さん、セブンイレブン岡山平野店さんなど生活環境施設の充実した人気エリアです。

全面道路は南側約6.0m、カースペースはゆったりと2台とめていただけます。縦長敷地ではございますが、工夫された建物プランにより、不便さを感じないどころか、とても面白い間取りになっております。

完成したばかりのお写真と、360°パノラマビューを掲載していますので、ぜひチェックしてみてください！

見どころ・オススメポイント・ウィークポイント

見どころ・オススメポイント！

• 21.38帖もある大空間のLDK
• 随所に十分すぎるほど収納が設置されております。
• 主寝室にはお化粧に便利なカウンター・大容量のWIC
• お子様の遊び場・お昼寝スペースとして最適な畳スペース（ナイロン畳を採用しておりますので、湿気やカビに強く小さなお子様も安心してお過ごしいただけます）
• 南向きで明るい室内
• 耐震等級3（最高等級）を取得
• スマートに開閉可能なカードキー式玄関
• 浄水機能付きの蛇口
• 1坪タイプの広い浴室
• 隣地とのプライバシーに配慮したバルコニー

通常プランの「リーブルガーデン」さんではあまりお目にかからない設備仕様が満載◎

<スタディカウンター>
LDKには便利なスタディカウンターが配置されております。お子様のお勉強机としてもご利用いただけます。キッチンで家事をしながら子育ても一石二鳥の間取りです♪また奥様の内職や家計簿をつける際にも重宝しそうです。

<主寝室>
約9.13帖の広々とした主寝室。主寝室にも奥様のお化粧台として便利なカウンターを設置してあります。またウォークインクローゼットも大容量です◎

南側に大きな掃き出し窓が設置されておりますので、あさひがたっぷりと室内に入り、気持ちの良い1日をスタートさせてくれそうです◎

<畳スペース>
お子様の遊び場として、またお昼寝スペースとしてもお寛ぎいただけそうな畳スペース。キッチンが目の前にございますので、冬場にはこたつを設置してご家族で「鍋」をつつく光景が目に浮かびます。なお畳は「ナイロン畳」を採用しておりますので、湿気やカビに強く、小さなお子様がお遊びいただくにも安心です。

ウィークポイント

• カースペースが2台以上は不可となります
• 隣地との間隔がないため、外部から見ると圧迫感を感じるかも
• トイレには収納がございません…

さいごに

いかがでしたでしょうか。

縦長の区画のデメリットを見事に解消した建物プランではないでしょうか。隣地との間隔が狭く、日あたりを遮りそうですが、センス良く西側に窓を設けておりますので、全くといっていいほど暗い印象はございません。

「リーブルガーデン岡山市北区平野第2-2号棟」気になる方は続きは現地で☆人気エリアのためお早めのご検討をオススメさせていただきます。

それでは、ぜひ現地でお会いしましょう！