新築戸建

グラファーレ北区大井2期2号棟(建売)

おすすめPOINT!

【8/21】大幅プライスダウン!

FLOOR PLAN

INFORMATION

  • 所在地

    岡山市北区大井2398-11

  • 間取り

    4LDK

  • 価格

    1,780万円

  • 土地面積

    242.43㎡

  • 建物面積

    96.05㎡

  • 交通

    JR吉備津線「足守」駅 徒歩63分

  • 月々の返済例

    5万台
    条件:変動金利0.675%・35年返済

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COMMENT

自然豊かな足守エリア

自然に囲まれた「足守」エリアへ、待望のグラファーレが分譲となりました。

 

足守川流域でホタルを鑑賞できる贅沢な立地条件。自然環境よく子育て世帯にもおすすめの新築一戸建て・分譲住宅です。

 

人気につき待望の2期目の分譲です。

 

ぜひ一度、お気軽にご見学ください!

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物件詳細情報

  • 物件名

    グラファーレ北区大井2期2号棟(建売)

  • 住所

    岡山市北区大井2398-11

  • 価格

    1,780万円

  • 交通

    JR吉備津線「足守」駅 徒歩63分

  • 築年月

    2022年6月

  • 間取り

    4LDK

  • 間取り詳細

    LDK15/和4.5/洋5.7/洋7.0/洋6.0

  • 構造

    木造

  • 駐車場

    2台

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 土地面積

    242.43㎡(73.34坪)

  • 建物面積

    96.05㎡(29.06坪)

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 接道状況

    東側約10.6m公道

  • 上水道

    公営

  • 下水道

    公共

  • ガス

    プロパンガス

  • 現況

    空き家

  • 引渡

    即引渡し可

  • 小学校区

    蛍明小学校

  • 中学校区

    足守中学校

  • 取引態様

    一般媒介

  • 建築確認番号

  • 設備

    TVモニター付きインターホン/1坪バス/24時間換気/ベタ基礎/浴室乾燥機/床下収納/ペアガラス/10年保証(瑕疵保証)

  • 備考

    ■住宅性能表示取得物件(6項目すべてで最高等級!!)
    ・耐震等級3(倒壊のしにくさ)
    ・耐震等級3(損傷のしにくさ)
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・耐風等級2
    ・維持管理対策等級3
    ・劣化対策等級3

    ■IDS工法(スケルトンインフィル住宅)
    ライフスタイルの変化に住まいが対応!!
    お部屋を広げるなどの間取りのリデザインが可能に!!

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