新築戸建

グラファーレ南区迫川1号棟(建売)

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子育てファミリーに人気の灘崎エリアへ初分譲!

FLOOR PLAN

INFORMATION

  • 所在地

    岡山市南区迫川1083-3

  • 間取り

    4LDK

  • 価格

    2,630万円

  • 土地面積

    163.45㎡

  • 建物面積

    94.81㎡

  • 交通

    JR宇野線「迫川」駅 徒歩7分

  • 月々の返済例

    7万台
    条件:変動金利0.675%・35年返済

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物件詳細情報

  • 物件名

    グラファーレ南区迫川1号棟(建売)

  • 住所

    岡山市南区迫川1083-3

  • 価格

    2,630万円

  • 交通

    JR宇野線「迫川」駅 徒歩7分

  • 築年月

    2022年11月

  • 間取り

    4LDK

  • 間取り詳細

    LDK15/和4.5/洋7/洋5.2/洋6

  • 構造

    木造

  • 駐車場

    2台

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 土地面積

    163.45㎡(49.44坪)

  • 建物面積

    94.81㎡(28.68坪)

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    100%

  • 接道状況

    西側約4.0m~4.3m・東側約5.6m~6.6m公道

  • 上水道

    公営

  • 下水道

    公共

  • ガス

    プロパンガス

  • 現況

    建築中

  • 引渡

    相談

  • 小学校区

    灘崎小学校

  • 中学校区

    灘崎中学校

  • 取引態様

    一般媒介

  • 建築確認番号

  • 設備

    TVモニター付きインターホン/1坪バス/24時間換気/ベタ基礎/浴室乾燥機/床下収納/ペアガラス/10年保証(瑕疵保証)

  • 備考

    ■住宅性能表示取得物件(6項目すべてで最高等級!!)
    ・耐震等級3(倒壊のしにくさ)
    ・耐震等級3(損傷のしにくさ)
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・耐風等級2
    ・維持管理対策等級3
    ・劣化対策等級3

    ■IDS工法(スケルトンインフィル住宅)
    ライフスタイルの変化に住まいが対応!!
    お部屋を広げるなどの間取りのリデザインが可能に!!

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